Santo Maugeri, agent immobilier La Clef du Bonheur Sundgau

Chez La Clef du Bonheur Immobilier, nous croyons que chaque projet est d’abord une histoire humaine.

C’est pourquoi nous vous proposons de rencontrer Santo, notre agent immobilier en Alsace, et plus particulièrement dans le Sundgau.

Avec lui, vous bénéficiez d’un accompagnement de proximité, d’une écoute authentique et d’une expertise locale qui fait la différence. 

Que vous souhaitiez : 

• Acheter un appartement à Mulhouse,

• Vendre une maison à Colmar, 

• ou faire estimer rapidement un bien dans le Haut‑Rhin, 

Santo vous guide à chaque étape pour transformer votre projet en réussite, en toute sérénité.

Qui est Santo ? Un homme de terrain et de cœur

Son engagement pour une relation client authentique

Santo met l’humain au cœur de sa pratique. 

Avant toute estimation ou visite, il prend le temps de comprendre : 

• votre histoire, 

• vos délais 

• et vos contraintes afin d’ajuster sa stratégie. 

Transparence sur le prix, pédagogie sur les étapes (du compromis à l’acte authentique) et disponibilité : vous avancez en confiance.

Ses atouts principaux ? Ses qualités humaines et son expertise professionnelle :

• Écoute active : décrivez-lui vos objectifs, vos priorités, votre contexte de vie, ce qui est important pour vous… 

• Conseils clairs : valorisation de votre bien à vendre, budget pour le bien que vous souhaitez acheter, calendrier réaliste… 

• Suivi personnalisé : un contact direct du premier rendez‑vous à la remise des clés.

Son expertise du marché immobilier en Alsace

Une parfaite connaissance des biens alsaciens

Maisons à colombages, appartements de centre‑ville, pavillons récents ou biens à rénover : Santo maîtrise les spécificités du parc alsacien et des micro‑marchés de Mulhouse, Colmar ou encore des villages de la Route des Vins. 

Il sait où se situe la demande, quels critères font la valeur d’un bien (emplacement, cachet, performance énergétique, potentiel d’aménagement) et comment positionner un prix de vente pertinent.

Le Sundgau : un marché accessible, des micro-marchés à connaître

Santo Maugeri connaît bien le marché immobilier du sud de l’Alsace. Il peut vous conseiller et vous orienter vers les meilleures options. Ainsi, il sait que les prix du marché sont élevés vers à Saint-Louis et également au centre-ville de Colmar. En revanche, Mulhouse reste accessible.

À l’été 2025, le prix médian dans le haut-Rhin est de 2354 € / m². Mais on constate des écarts forts. Par exemple, à Huningue ou Hésingue, vers les 3 frontières, le prix dépasse souvent 3 500 €/m². Alors que dans les communes rurales, le cœur du Sundgau est plus abordable, comme vers Illfurth, Altkirch ou Dannemarie.

D’où l’importance d’une estimation locale et argumentée réalisée par un expert.

Ce que Santo Maugeri va réaliser pour vous : 

• Estimation rapide et argumentée, bâtie sur des comparables locaux et les tendances du secteur (Haut‑Rhin). Parce que c'est ici que vous voulez acheter ou vendre. Donc il est essentiel que votre agent immo maîtrise les spécificités d’ici, d’Alsace et du Sundgau en particulier.

• Mise en marché efficace : conseils de valorisation, photos/vidéos professionnelles, diffusion ciblée et qualifiée pour une vente immobilière rapide ou une recherche de votre futur bien optimisée.

• Accompagnement complet : préparation des diagnostics, gestion des visites, négociation, suivi jusqu’au compromis de vente et chez le notaire pour la signature.

Pourquoi faire appel à Santo pour vendre ou acheter en Alsace ?

Le choix de la sérénité pour votre transaction immobilière

Avec Santo, vous gagnez du temps et vous évitez les mauvaises surprises. 

Voici ce que Santo Maugeri fait pour vous : 

• Il coordonne l’ensemble du process, 

• Il anticipe les points sensibles (dossier technique, financement, calendrier notarial) 

• et vous tient informé avec un reporting clair. 

Sa réactivité auprès des acheteurs comme des vendeurs fluidifie les échanges et maximise les chances de concrétiser au juste prix.

Ses bottes secrètes : 

• Stratégie sur‑mesure : selon votre délai (rapide ou optimisé) et votre objectif (prix, sécurité, discrétion).

• Négociation rigoureuse : arbitrages factuels, garanties, conditions suspensives.

• Tranquillité d’esprit : vous êtes accompagné jusqu’à la remise des clés, sans zone d’ombre.

Un agent immobilier engagé localement

Un visage connu et apprécié localement

Implanté en Alsace depuis très longtemps, Santo cultive un réseau de partenaires de confiance  : 

• artisans, 

• courtiers en financement, 

• diagnostiqueurs, 

• photographes immobiliers…

Cet ancrage local accélère vos projets et améliore votre parcours immobilier grâce à un interlocuteur unique, des prestataires réactifs et des délais respectés. 

Santo Maugeri s’investit aussi dans la vie du territoire alsacien et sundgauvien, parce qu’un projet immobilier réussi, c’est aussi un projet de quartier et de village.

Et maintenant, on en parle ?

Vous avez un projet d’achat ou de vente dans le Sundgau, en Alsace ? Parlons‑en. 

Santo vous propose un premier échange pour cadrer vos besoins et une estimation gratuite et argumentée de votre bien.

Contactez‑le dès aujourd’hui :

• Santo MAUGERI, conseiller immobilier Sundgau Sud Alsace pour l’agence immobilière la Clef du Bonheur

• Téléphone : 06 69 23 19 66

• E‑mail : santo.lcdb@gmail.com

• Secteurs : Mulhouse, Colmar, Haut‑Rhin et environs : Dannemarie, Altkirch, Ferrette, Montre-Vieux, Foussemagne, Fontaine, Burnhaupt-Le-Bas, Hirsingue, Waldighoffen, Mooslargue, Ammertzwiller, Illfurth, Seppois-le-Bas/Haut, Illtal, Carspach, Friesen…

La Clef du Bonheur Immobilier – l’accompagnement humain et l’efficacité locale au service de votre projet.